Пятница, 22.09.2017, 03:47

Купить / Продать
Аренда недвижимости

СТРОИТЕЛЬСТВО
Поиск недвижимости



Строитель  

<a href="http://www.mt5.com/ru/" target="blank">Форекс портал"</a>

Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0



Вход на сайт
Логин:
Пароль:
Приветствую Вас, Гость

Как купить недвижимость в Строителе?


Если вы хотите купить недвижимость на максимально выгодных условиях, вам следует руководствоваться следующими советами специалистов.

  • Во-первых, будущий покупатель должен проверить количество зарегистрированных на приобретаемой жилплощади людей. Стоит убедиться в том, что все лица, имеющие право владения и пользования жильем, согласны на его продажу. Это важно, в противном случае сделка может оказаться под угрозой.

  • Во-вторых, нужно проверить, законными ли были все прошлые сделки с этой недвижимостью. Для этого нужно внимательно изучить все этапы сделок. В случае, если прошлые сделки признаны недействительными, новый договор купли-продажи будет автоматически аннулирован.

  • В-третьих, нужно убедиться в дееспособности продавца, поскольку, согласно законодательству, недееспособное лицо не имеет право на заключение сделки. Также совершенная сделка может быть оспорена, когда выяснится, что продавец продал жилье под давлением или пребывал в беспомощном положении (под влиянием алкоголя, наркотиков и тому подобное). Вот почему прежде, чем купить недвижимость, нужно быть максимально внимательным и все перепроверять.

  • В-четвертых, следует проверить жилье на наличие перепланировок. Каждую перепланировку нужно согласовывать с определенными инстанциями, получая на нее разрешение. В случае выявления факта незаконно сделанной перепланировки уже после заключения договора, можно столкнуться с определенного рода неприятностями.

  • В-пятых, нужно очень тщательно изучить доверенности. Часто соглашение со стороны собственника заключает какое-либо доверенное лицо на основании соответствующей доверенности. Эта процедура считается законной, однако есть некоторые нюансы.

  • В частности, когда доверитель уже умер, сделка от его лица является недействительной! Кроме того, доверитель имеет право в любое время отменить доверенность или сказать уже после сделки, что при ее совершении не были учтены его интересы.

  • В-шестых, сделку желательно заключать лишь через задаток, который оформляется в письменном виде как предварительное соглашение.

г. Строитель Белгородская область